주담대 6억 기준 변화｜가능 은행 총정리

주담대 6억은 정부가 정한 최대 상한으로, 실제 승인금액은 LTV·스트레스 DSR·소득·기존 부채에 따라 줄어듭니다. KB국민은행은 7월 10일부터 주택구입 목적 주담대 한도를 전국 최대 3억원으로 축소했습니다.

1. 주담대 3억 기준 강화 전후 변화

기존 KB 주담대 6억 한도는 최대 3억원으로 줄었습니다. 다만 25억원 초과 수도권·규제지역 주택은 기존처럼 최대 2억원이며, 집단대출·정책대출 등은 일부 예외입니다.

신한·하나·우리은행은 현재 별도 3억원 축소 계획을 발표하지 않아 조건 충족 시 주담대 6억 심사가 가능합니다. NH농협은행도 상담할 수 있지만 상품·보증 제한을 확인해야 합니다. 은행별 총량관리에 따라 주담대 6억 취급조건은 바뀔 수 있습니다.

수도권·규제지역은 주택가격 15억원 이하 최대 6억원, 15억 초과~25억원 이하 최대 4억원, 25억원 초과는 최대 2억원입니다. 주담대 6억은 LTV와 DSR을 모두 충족해야 합니다.

신한·하나·우리·농협에서 주담대 6억 가능액을 동시에 비교하고, 금리보다 실행한도와 총이자를 확인하세요.