주담대 6억 가능한 은행｜3억 축소 기준 총정리

주택을 구입할 때 가장 먼저 확인해야 할 것은 실제 대출 가능 금액입니다. 정부 기준상 주담대는 최대 6억원까지 가능하지만, 모든 신청자가 6억원을 받을 수 있는 것은 아닙니다.

최근 KB국민은행이 주택구입 목적 주담대 한도를 3억원으로 줄이면서 다른 은행은 6억원까지 가능한지 궁금해하는 분들이 많습니다.

1. 주담대 6억 기준은?

수도권·규제지역 주택은 가격에 따라 한도가 달라집니다.

실제 승인액은 LTV, 스트레스 DSR, 소득, 기존 부채에 따라 줄어듭니다.

KB국민은행은 7월 10일부터 주택구입 목적 주담대 한도를 전국 최대 3억원으로 축소했습니다. 25억원 초과 주택은 최대 2억원이며, 집단대출과 정책대출은 일부 예외입니다.

신한·하나·우리은행은 별도 3억원 축소 계획을 발표하지 않아 조건 충족 시 최대 6억원 심사가 가능합니다. NH농협은행도 상담할 수 있지만 상품별 조건을 확인해야 합니다.

주담대 가능 한도 확인하기

계약 전 여러 은행에서 가심사를 받아보세요. 금리뿐 아니라 실제 실행한도와 총이자를 함께 비교해야 합니다. 은행별 총량관리 상황에 따라 조건은 달라질 수 있습니다.

주담대 6억원은 최대 상한일 뿐입니다. 계약 전 2~3곳에서 실제 가능 금액을 확인하세요.