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주담대 3억 한도 총정리
2026년 7월 20일 기준 KB국민은행은 7월 10일부터 주택구입 목적 주담대 한도를 전국 최대 3억원으로 축소했습니다. 25억원 초과 주택은 최대 2억원이며, 집단대출과 정책대출 등 일부 상품은 제외됩니다.
1. 주담대 3억 한도 시행 이유
이번 제한은 모든 은행에 적용되는 정부 공통 한도가 아니라 KB국민은행의 자체 총량 관리 조치입니다.
• 적용 기간은 별도 안내 시까지
• 수도권과 비규제지역 모두 적용
• 6월 전 금융권 가계대출 8.3조원 증가
• 주택담보대출은 4.5조원 증가
2. 주담대 다른 은행도 3억원일까?
모든 은행이 주담대를 3억원으로 제한한 것은 아닙니다.
• 신한은행은 7월 모집인 채널만 일시 중단
• 은행마다 지점과 모집 채널 제한이 다름
• 실제 한도는 LTV·DSR·소득·담보가치로 결정
• 계약 전 실행 가능 금액을 다시 확인
3. 주담대 6억 복원 시기
공식 복원일은 발표되지 않았습니다. 따라서 2027년 초 복원 전망을 확정 정보로 판단해서는 안 됩니다. 대출 총량과 금융정책에 따라 한도가 달라질 수 있습니다.
4. 주담대 6억원 대출 가능은행 바로가기
수협은행은 1금융권이고 지역수협은 상호금융입니다. 신협과 지역수협도 6억원이 자동 승인되는 것은 아니므로 지점별 조건을 확인해야 합니다.
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