월세 세액공제 최대 204만원 확대

월세 세액공제 대상 금액이 연 1,000만원에서 1,200만원으로 확대될 전망입니다.
조건을 충족한 청년은 3년간 17% 공제율을 적용받을 수 있습니다.
변경 내용과 적용 시기, 신청 조건과 준비 서류를 정리해드리겠습니다.

1. 월세 세액공제 한도 확대

기존에는 연간 월세 중 최대 1,000만원까지만 세액공제 대상에 포함됐습니다. 개정안이 확정되면 한도가 연 1,200만원으로 늘어나 매달 월세 100만원을 내는 근로자도 연간 납부액 전부를 반영할 수 있습니다.

• 총급여 8,000만원 이하
• 무주택 근로자
• 연간 월세 한도 1,200만원

월세를 매달 100만원씩 납부하면 연간 월세는 1,200만원입니다. 여기에 17% 공제율을 적용하면 최대 204만원을 세액공제받을 수 있습니다.

• 기존 최대 공제액 170만원
• 변경 후 최대 공제액 204만원
• 최대 34만원 추가 공제

총급여 5,500만원 이하 근로자는 17%, 이를 초과하는 대상자는 일반적으로 15% 공제율이 적용됩니다.

월세 세액공제 확대 내용은 2026년 세제개편안에 포함된 사항으로, 국회 심의를 거쳐 최종 확정될 예정입니다.

개정안대로 시행되면 2027년에 납부한 월세부터 적용되고, 2028년 초 연말정산에서 처음 신청할 가능성이 있습니다.

• 임대차계약서 주소와 주민등록 주소 일치
• 오피스텔과 고시원도 조건 충족 시 가능
• 신청 전 최종 시행 여부 확인 필요

월세 세액공제를 신청할 때는 다음 서류를 준비해야 합니다.

• 주민등록표등본
• 임대차계약서 사본
• 계좌이체 내역 또는 무통장입금증

회사 연말정산 기간에 신청하지 못했다면 종합소득세 신고나 홈택스 경정청구를 이용할 수 있습니다.

전입신고와 월세 납부 증빙을 확인한 뒤 아래 공식 사이트에서 신청 절차를 살펴보세요.